长沙房产网房产咨询

周报:购房者们热情高涨 长沙楼市持续供不应求丨CRIC发布

2017-09-19   来源:CricBigDataCS     RSS
A+ A-

关注公众号
CricBigDataCS

新媒体管家

统计性质: 商品房:包含商品住宅、别墅、商业、写字楼、公寓;商品住宅:包含普通住宅、别墅

统计时间:2017.9.11-2017.9.17

数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统

商品房市场

受“四限”影响,部分房企推售意愿不强,上周商品房市场新增供应大幅下滑,环比下降66.2%。市场供求比为0.14。目前购房者置业意向强烈,市场刚需置业仍较大,改善型有增长趋势,预计开发商将加快推货节奏,后市热度不减。

商品住宅

上周商品住宅场供应量持续三周下滑,供应2.91万方,环比下降65.7%,商品库存自33周起,稳定去化,去化周期下降至22周。

上周商品住宅市场量价齐跌,供应方面,岳麓区依旧为主力区域。成交主要以雨花区和岳麓区为主,整体商品住宅市场价格有所下降。

品类成交1普通住宅

普通住宅市场量价齐跌,成交经过34周冲高之后开始回落,其中岳麓区成交下滑明显,环比下降70%。成交均价9890元/㎡,受整体市场成交量影响环比下降3.5%

2公寓市场

公寓市场依旧无新增供应,成交经过连续几周的稳健增长后,上周成交回归常量,岳麓区和雨花区依旧为成交主力区域,成交均价为9225元/㎡,环比下跌5.5%。

3商业市场

商业市场无新增供应,成交量价齐跌;成交1.1万方,环比下降15.6%,均价受个别高价项目影响,拉高了整体价格。

4别墅市场

别墅市场依旧无新增供应,成交0.3万方,环比上涨3.9%。主要集中在开福区,均价较上周小幅下降,为15047元/㎡,环比下降3.2%

5办公市场

办公市场无新增供应,成交量价齐跌;成交主要集中在雨花区,整体市场低位运行,均价为12038元/㎡,环比下降8.7%

开盘入市情况

上周共监控到3个项目开盘(奥克斯缔壹城鑫苑木莲世家梅溪正荣府,共计推出464套,成交464套,去化率100%,去化情况良好。

土地市场

上周内六区新增4宗土地,其中新增三宗商业用地,均位于望城区,成交回归无土地状态。近期长沙内六区经营性用地供应持续紧缩,土地供应呈现边缘化。未来将根据房地产市场需求全面优化土地供应结构,以推动长沙楼市健康稳定发展。

想要完整版克而瑞周报?把本篇分享至朋友圈,并截图发送给微信后台,即可获得!

克而瑞长沙买房咨询群

买房前聊几毛钱,为你省下一大笔!

长按识别二维码,添加克而瑞官方微信号

来源:长沙克而瑞

审核:刘佰忠(上述内容代表长沙克而瑞观点,仅供参考!)

往 期 精 彩

三个90后两个月做的一份榜单,你值得收藏!(含福利)

购房者的选择!克而瑞2017长沙楼市总评榜强者荣耀

湘经联专家评分,地产大佬最看好的房企楼盘在这里!

期待已久,2017长沙楼市总评榜明日重磅发布 !

创新标杆点评:绿城高尔夫小镇,开创长沙新中式生活圈

2017豪气仍在!湘经联评选,等你真诚的一票

楼盘点评(3):豪宅市场波澜再起,谁将开启长沙豪宅新时代?

楼盘点评(2):宜居品质担当,下半年人气楼盘都在这!

长沙楼盘点评(1):销量+口碑,这些项目正向高品质进军!

长沙房企点评(3):长房上演王者归来、绿城引领新中式生活

长沙房企点评(2):福晟再次腾飞、明昇来势汹汹

2017长沙房企综合点评:八仙过海,各显神通(1)

是时候接受考验了!克而瑞明星网友360°火辣评房

168小时,四大榜单,18万投票数…第一名原来是他!

"CricBigDataCS"由克而瑞长沙机构独立运营。作为专业第三方楼市信息披露、数据发布平台,定期通过CRIC房产测评网、长沙克而瑞微信号、企鹅号、头条号、网易号、淘宝极有家平台等独立发布长沙及湖南楼市动态、楼盘表现、市场数据及销售榜单;

本机构承诺不对任何销售数据作商业性加工与调整;通过以上平台发布的原创文章、数据内容,若因人工统计失误所导致的信息失误,请及时联系18273145572(李卉雯),我们将及时进行修正或补充说明;业务咨询:熊总 13873190493 付总 15387599025 、0731-82681588转802

资讯导航

选择切换城市 当前城市 [长沙] 关闭

热门城市

按照拼音首字母选择

A
安顺
鞍山
安阳
安庆
安康
B
北京
巴中
毕节
白山
白城
本溪
保定
滨州
亳州
蚌埠
百色
北海
包头
巴彦淖尔
白银
宝鸡
保山
C
重庆
成都
潮州
长春
沧州
常州
承德
滁州
池州
崇左
赤峰
长治
长沙
常德
郴州
楚雄
昌都
D
东莞
德阳
达州
大连
丹东
大庆
东营
德州
大同
定西
大理
德宏
E
鄂尔多斯
恩施
鄂州
F
佛山
抚顺
阜新
福州
阜阳
防城港
抚州
G
广州
广元
广安
贵阳
桂林
贵港
固原
赣州
H
惠州
河源
杭州
湖州
葫芦岛
哈尔滨
鹤岗
黑河
邯郸
衡水
鹤壁
淮安
菏泽
合肥
黄山
淮南
淮北
河池
贺州
海口
呼和浩特
呼伦贝尔
汉中
海东
黄石
黄冈
怀化
衡阳
红河
哈密
J
江门
揭阳
嘉兴
金华
锦州
吉林
鸡西
佳木斯
济南
焦作
济宁
晋城
晋中
金昌
酒泉
嘉峪关
荆州
荆门
九江
吉安
景德镇
K
昆山
开封
昆明
克拉玛依
喀什
L
凉山
泸州
乐山
丽水
六盘水
辽阳
辽源
龙岩
廊坊
莱芜
洛阳
临沂
连云港
漯河
聊城
六安
柳州
来宾
吕梁
临汾
兰州
陇南
娄底
丽江
临沧
拉萨
M
茂名
梅州
绵阳
眉山
牡丹江
马鞍山
N
南充
内江
宁波
南平
宁德
南京
南阳
南通
南宁
南昌
P
攀枝花
盘锦
莆田
濮阳
平顶山
平凉
萍乡
普洱
Q
清远
衢州
黔西南
黔东南
黔南
齐齐哈尔
青岛
泉州
七台河
秦皇岛
钦州
庆阳
曲靖
R
日照
日喀则
S
上海
深圳
汕头
韶关
汕尾
遂宁
绍兴
沈阳
四平
松原
苏州
双鸭山
绥化
三明
三门峡
石家庄
宿迁
商丘
宿州
三亚
朔州
石嘴山
商洛
十堰
随州
邵阳
上饶
石河子
T
天津
台州
铜仁
通化
铁岭
泰安
唐山
泰州
铜陵
通辽
太原
天水
铜川
吐鲁番
W
温州
无锡
威海
潍坊
芜湖
梧州
乌海
乌兰察布
吴忠
武威
渭南
武汉
文山
乌鲁木齐
X
厦门
许昌
徐州
邢台
新乡
信阳
宣城
兴安盟
忻州
西安
咸阳
西宁
襄阳
咸宁
孝感
湘潭
湘西
新余
西双版纳
Y
云浮
阳江
宜宾
雅安
营口
延边
伊春
扬州
烟台
盐城
玉林
阳泉
运城
银川
延安
榆林
宜昌
岳阳
永州
益阳
鹰潭
宜春
玉溪
伊犁
Z
中山
珠海
肇庆
湛江
自贡
资阳
舟山
遵义
周口
驻马店
朝阳
漳州
枣庄
张家口
淄博
郑州
镇江
中卫
张掖
株洲
张家界
昭通