长沙
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  • 房产资讯网房产知识

    长沙房屋抵押能贷款多少

    长沙房屋抵押能贷款多少, 用房子做抵押获取资金来解决资金紧张问题是现在很多朋友选择最多的方式之一。然而房子抵押贷款能贷款多少则与很多因素有关,如房龄、借款人年龄有关

    房屋抵押能贷款信息

    • 网贷平台房产抵押贷款“输血”首付贷

      目前比较常见的是通过互联网金融平台的房产抵押贷款来作为首付进行购房。  首付贷一般被认为是购房者首付不足情况下的一种购房行为。明确规定中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。不少房产中介可以为购房者垫付首付。

    • 迷上赌球并输钱 女子伪造假房产证抵押贷款

      女子李某以自己房产证为模本,“克隆”两本虚假房产证,后以高额利息为诱饵,将该房产证抵押借钱,骗到20万元。 近日,长沙市天心区法院开庭审理此案,并一审宣判李某等三人犯伪造国家机关证件罪,判处有期徒刑11个月和9个月不等。      5

    • 什么是房地产抵押贷款?

      一、我想申请住房抵押贷款,需要什么样的条件? 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民都可以申请个人综合消费贷款。 1.有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2.没有违法行为和不良信用记录; 3.能够提供银行认可的有效权利抵押担保,或能以合法有效的房产作抵押担保,或具有代偿能力的第三方保证; 4.开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5.银行规定的其他条件。 二、办理住房抵押贷款的流程是什么? 1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3.银行对贷款申请进行调查、审批; 4.购房人与银行签订借款及担保合同; 5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7.银行向售房人账户发放贷款; 8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款; 9购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。 三、抵押贷款利率怎么算? 房产抵押又分为两种,自有房产抵押或者是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同。 一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比数一般都是在10%-50%之间,不会高于50%。目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%,一年至五年(含五年)利率为4.75%,五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。 至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 房产抵押贷款的利率也会考虑你个人的信用资质,如果你的资质比较好的话,贷款的利率不会在基准利率上有太大的上浮,2016年个人房产抵押贷款利率多少,具体要根据你的个人资质,然后银行根据你的个人资质按央行公布的基准利率****上浮比例。

    • 房产抵押贷款和房产典当的区别

        当有房的人在进行资金周转的时候。自己的名下的房产无疑能为自己融到一笔资金。第一种就是去银行或者其他金融机构申请房产抵押贷款;第二种就是房产典当了。这两者融资方式看上去都是用房产来取得一笔资金,但是实际上这两者在法律关系和操作上还是有

    • 【担保知识】房子抵押贷款怎么还款?

      因此需要大资金的朋友选择房子抵押贷款还是很理想的。那么房子抵押贷款怎么还款呢。每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。二 等额本金 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分。

    • 90%的人都不知道!名下没房也能申请抵押贷款?

      房屋抵押贷款的额度是非常大的。考虑到许多购房者都是第一次申请房屋抵押贷款。名下没房也能申请抵押贷款究竟是怎么一回事呢。一、名下没房也能申请抵押贷款。压根就不考虑房屋抵押贷款。房屋抵押主要是抵押房屋的抵押权。也同样可以以第三方借款人的名义申请房屋抵押贷款。