长沙
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  • 房产资讯网房产知识

    长沙房产过户流程2016

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,在长沙房产过户需要去长沙房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面是房屋过户流程详细介绍的内容看看2016年是否有新的过户流程。

    房产过户流程2016

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      房产遗嘱公证后如何过户?房产过户费用有哪些?针对这两个问题,下文就是新环境房屋网的小编为您来详细的介绍。 房产遗嘱公证后如何过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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    • 买房过户流程怎么走?买房过户必备

      买房过户流程怎么走?买房过户常见在二手房买卖中,通过转让、买卖的方式获得房产,产权从甲方转移到乙方,需要去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续,地点在当地的住建委。买房过户流程主要是:资质审核—签合同—打网签(只有省公积金才要求网签)—面签—批贷—过户—缴税—物业交接—入住。 一、过户需要哪些资料: 以长沙为例,买卖双方需要带的资料如下。 卖方:1、房产证原件、复印件一份; 买方:1、身份证原件、复印件两份; 2、身份证原件、复印件两份。 2、银行卡、现金。 二、买房过户处于买房的哪个环节? 在签完购买合同、打完网签之后,需先去地税局交完全部相关税款,凭税票再去“建委”办理过户手续。 三、买房过户的费用 买房过户只需要登记费(工本费)71元,但是在过户前,需要缴税。 四、注意事项: 1、没有批贷之前先别去缴税过户。 2、产权证和物业证的地址不一致。 3、新增大额税费。 4、在过户的时候,经常会遇到约定几个月或者几年过户的情况,如:期房出售没有拿到房本,二手房未满5年,为了等到房本满5年后再过户或者为了合理避税,双方约定先签合同,延期过户,这种情况有很大的交易风险,一定要慎重。 5、过户的时间各个地方不一样,长沙一般批贷后才进行过户。外地先过户再贷款的情况也有,如内蒙、安徽,先过户再贷款。 买房过户宜早不宜迟,看了以上的流程你应该知道怎么操作了吧。买完房,付了首付,就可以准备材料进行过户了。

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      房子de那些事儿【 jf3310】- 二手房交易流程之复杂。1、流程问题 ①卖方房产无贷款。①、必须提前让卖方签好首期款收据(即垫资款)。买家垫资款不会被卖方转走。3、中介交易流程 一次性过户(有产权证、国土证)流程。

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