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房市头条

  • 房产过户给子女新规:不征收个人所得税!“在世办理”与“去世后办理”,差别很大!

    2020年,4月11日根据公告规定:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,不征收个人所得税…在一般的家庭,房子属于大额资产,购买的时候非常慎重,就像很多父母考虑的那样,为了尽量避免将来房产的过户手续费等问题,在买房之初就写在了孩子名下。房子是自己辛辛苦苦积攒下来的财富,留给孩子居住也可以减轻今后孩子们的生活负担。孩子们可以自己居住,不想住这里可以卖掉,然后再买一套自己喜欢的,能帮一点忙就帮一点忙。

    多多买房参谋    1天前

  • 住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可续期,不需申请,无前置条件,更不影响交易!

    不动产登记正式生效不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。据最新消息,我国的“不动产登记”已正式生效,房产证将不再执行。根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    多多买房参谋    24小时前

  • 从内地“被执行人”12个代价,看海外身份规划,海外资产配置重要性!

    荐读DISCOVERY美国|希腊|泰国|英国海外留学海外投资海外移民人无信而不立。拥有了诚信,不做“失信人”,人生才能畅通无阻!被执行人:有一种人叫做“失信人”,他们用信誉换取金钱,在道德的道路上越走越远……不过,最高人民法院用12大手段来惩治欠钱不还的老赖们,可谓是一人失信,全家受累!所以说,在内地,如果成为失信人,有多可怕!

    海外置业政策    1天前

  • 期房、现房,到底买哪个好?看完这篇,买房再也不纠结!

    买房都是一件大事,购房者在买房前会做大量的准备工作,以便于在选购房屋的时候会更加理性的做出选择。即便如此,很多购房者在买房时还是会纠结到底是买期房还是现房。很多人都不知道期房和现房有什么区别?期房和现房哪个好?今天我们就来聊聊关于期房和现房的那些事。期房和现房的区别1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。

    多多资讯    1天前

  • “公摊面积”真的要取消?80万的房产有16万给了公摊面积?人大代表这样建议,获网友狂赞!

    01什么是公摊面积?很多人能接受贷款买房,却对“公摊面积”深恶痛绝。那么什么是公摊面积?其实它指的是一栋楼的业主需要分摊的公众区域的建筑面积,例如过道、电梯井等,在购房时,公摊面积也会算在房子总面积中,且需要支付同样的费用。假设一套房100㎡,其房价为8000元/㎡,那这套房就是80万,公摊率为20%,实际的居住面积就是80㎡,大家需要额外支付16万元。正因如此,一提到“公摊面积”,大家就没什么好脸色。

    多多买房参谋    2天前

  • 注意啦!不是所有人都能继承父母宅基地!如果想要翻建房屋,这八个审核步骤少不了!

    今年9月9日,中华人民共和国自然资源部-政府信息公开:农民的宅基地使用权,可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。这是个天大的好事,因为以前很多人非常纠结,不敢把户口从农村转到城里去,害怕以后丢失了农村的宅基地。如果你家在农村有宅基地,而你的户口又转到了城里,那以后的农村宅基地一样是可以继承的。

    多多买房参谋    1天前

  • 请注意!这4种情况下,可以减免契税!

    契税是购买新房之后必交的税之一,那购房契税的缴纳标准是什么、我们该为自己的房子付多少契税,这点购房者有必要提前了解清楚,以方便我们更好的计算出自己购房的资金。01契税的定义契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

    多多买房参谋    2天前

  • 必读!楼市凛冬的环京经济圈,正开启5年新周期

    环京楼市,静水深流。一方面,在环京限购高压和新冠疫情冲击下,楼市持续疲软,多地房价回到了2016年爆涨行情前的原点。另一方面,楼市资本论同时也看到,自2015年4月国家出台《京津冀协同发展规划纲要》5年以来,环京多重战略机遇叠加,一大批建设成果落地:从大兴机场启航到京张高铁建成通车、从雄安新区建设到临空经济区落地、从北三县与副中心一体规划到河北自贸区四大片区齐头并进……

    楼市资本论    2天前

  • 买房人,请一定要珍惜你的信用!新版征信的6大变化:假离婚,假流水,假收入证明都行不通了!

    新版征信的六大变化,你必须知道!旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。产生影响:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非住贷人在此买房,属于有房有贷,首付80%,离婚后无法低首付购房。旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

    多多资讯    2天前

  • 一盒烟15元,1天1包烟,1年5475元,10年54750元!十年烟钱可以首付一套房!还是戒烟买房吧

    一盒烟按15元算,1天1包烟15元,1个月450元,1年5475元,10年54750元,60年328500元...这年头,把烟戒了,都能省套房!十年烟钱可以首付一套房!不算不知道,一算吓一跳!划算不划算,算出来就知道!买房最划算!还是把烟戒了,买套房吧!买啥不如买房。去年,你买了个手机,今年,淘汰了。去年,你买了个包,今年,淘汰了。去年,你买了套房子,今年,升值了。

    多多买房参谋    2天前

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